爆炸新闻！青浦国贸虹桥璟上内幕曝光球友会国贸虹桥璟上售楼处出事了@
松江区□◇：限购项目△-▷☆：新城万达旁金地丰盛道丨景瑞江山悦丨国贸佘山原墅三期丨海伦堡兰园四期丨中海阅麓山丨同济晶萃丨光明雲庐丨路劲佘山院子丨国贸天悦丨吉宝佘山御庭丨云著深蓝丨长泰西郊别墅丨佘山东紫园丨同润玫瑰园丨佘山一品丨桂语云溪丨金地西郊风华丨绿中海丨大名城映云间丨贝尚湾丨洞泾尚云里丨国贸梧桐原丨松岳名都
高层洋房合院别墅◇•…☆▲，不限购项目▼▷■◆：中环大柏树宝隆公馆丨大柏树地铁旁景明大厦徐汇区○○-：限购项目◆▽△-◁•：云锦东方三期丨百汇园三期丨宝能公馆1288丨汇成南街里三期丨仁恒长桥项目丨鑫耀中城二期丨承安瑞园丨香港置地西岸金融港长宁区▼★▷•▲•：限购项目•△○▷◁□：尚晨皇家花园丨愚园名邸丨古北ONE丨淮海名邸丨华山夏都苑不限购项目■◁••：可乐公馆丨光华大厦国贸虹桥璟上售楼处电线万平方米•◆△-★，促进职住平衡▽…□=●◇、服务安居-▽△-，样板间…★◆□=△电脑硬件频道-YESKY天极网PG电子游 更多 电脑硬件频道-YESKY天极网PG电子游。！
《通知》提出▷△•◁=★，按照因城施策原则▼▷，优化个人住房贷款的有关政策△▽▼。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策●•○◁。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近■◁，进一步减轻购房人房贷利息支出-••▽▷。二是降低房贷首付比例…•。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从◆◁…○…▷“不低于20%■…=●”调整为▼•☆■▲“不低于15%•…☆…”●○◇••。二套房贷从-★■★“不低于35%=★◁●”调整为•▪◁“不低于25%▼▷▼■■▲”◁◇•●；实行差异化政策区域从▪◇-=“不低于30%▪◆▲”调整为★▷=…“不低于20%▪△▲”◇▽。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整●☆◇☆■。
浦东新区☆■▪▲=◆：限购项目=□-…：滨江一品苑二期丨康桥中建融创壹府澜庭二期丨低积分必看川沙保利云上拾光丨陆家嘴九庐三期丨碧云钻石酒店公寓丨周浦九龙仓兰廷丨陆家嘴中企16号公馆丨碧云尊邸二期丨前滩东方惠雅丨前滩晶鸿名邸丨东靖路站森兰名苑丨浦东宝华紫薇花园丨金桥嘉里巨峰路项目丨绿地海富东上海丨金桥张家浜项目丨金桥金鼎首府丨康桥华发仁恒海上溪云丨御桥颐盛御中环三期丨康桥亲水湾朗廷丨周浦浦发东悦城三期丨唐镇皇廷御府丨曹路佩玛山丘丨临港电建泷悦蓝湾丨海玥瑄邸丨浦发仁恒珊瑚世纪二期丨浦开仁恒金桥世纪二期丨唐镇创新中路站浦发川杨河项目丨唐镇浦发虹湾丨前滩保利世博滨江丨唐镇融创未来金融城丨唐镇华侨城纯水岸丨陆家嘴中企海睿滨江丨恒大滨江华府丨川沙陆家嘴锦绣观澜二期丨尚海郦景丨临港同润金色橘苑丨大华珞斐墅丨同润蓝美俊庭丨金桥浦开江南里丨嘉华陆家嘴丨浦江壹号丨航头中海云麓里丨临港陆家嘴滴水湖涟岸丨临港大名城映园丨临港首府丨滴水湖馨苑五期
限购项目=○…：新江湾中企云萃江湾丨盛世御珑湾丨龙光天境丨仁恒海上源丨保利天汇二期丨信达泰禾上海院子丨八埭头滨江园三期丨杨浦金隅项目丨杨浦融创项目 不限购项目●▲•○▼-：五角场通燃气财富国际广场丨五角场黄兴公馆丨杨浦内环郡江国际领寓丨五角场华美达公寓丨复旦绿地双创中心丨通燃气带地暖莱克大厦
国贸虹桥璟上售楼处电话○=▽□：【预约☎】超脱了物质层面☆○☆★，给500万级客户在繁华之余带来了更多自然…◁△●□、隐逸的精神享受▷•。建筑风格遵循少即是多的设计理念-●，现代而又简约•□▷！
国贸虹桥璟上售楼处电话▷▲▼：【预约☎】据统计◁◆•★=◆，约95%的宽厅设计出现在120㎡以上户型中•▪▲▷■■，而项目在建面约105㎡面积段就做了宽厅△○，非常难得▲○，这个户型进入二手房市场将极具竞争力▲■。宽厅面宽约5☆▼.5米☆□，3▼☆▽△.5开间面宽共约11▼◆△▽☆.5米▲■，再加上约8㎡的阳台-▪•▷■，使得整个家庭的公共区域尺度感十足-◇、功能也更加灵活多变○◁▪=△▷。
一房一价表○▷，其中实体企业57家△▼-○●，地铁口距离-●▲◁▼，房型多样☆◆…=▷，认筹时间◆◇△，户型图▲◇•●，
市场利率定价自律机制同时发布倡议★-◇▲，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房展批量调整★••★■。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率•▲△=-，将统一调整到不低于-30个基点□▷•△，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(如有)☆-△=◆•，使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近■•••，预计平均降幅0-△.5个百分点左右◆-▽△。
闵行区◇△=□☆： 限购项目■▷•◇…-：上海华府天地丨七宝大上海国际花园丨上海星河湾三期丨上海桃花源三期丨颛桥宝华紫薇花园丨颛桥华发四季半岛丨阳光城未来悦三期丨华二学区兰香湖壹号丨天安豪园二期丨佳兆业8号丨融信旭辉世纪古美丨桂鸿院丨颛桥联仲都悦汇丨一品漫城丨东苑新天地丨金臣别墅丨德信交投隐秀云庐丨珠江铂世古北里丨虹桥云禧
售楼处电话●△：【预约☎】房价优惠折扣▼△●○=，户型图◁=●=▲，平面图=△▲☆•，样板间▲▷▽，高层户型☆•●，房型多样☆•▼▷，高层洋房合院别墅☆★◁☆，交房时间•△★◁▽，交付标准-△▼★，周边配套○●，学区配套▪○■•▷，一房一价表★☆▲○■，认筹时间◆-•=，地铁口距离◁△■▪▽…，区域板块▼◇△！
上海深入贯彻落实党中央••、国务院决策部署▷□，适应房地产市场供求关系的新变化=□☆，推动构建房地产发展新模式★▲★□，加快建立租购并举的住房制度■□◇▲，加快构建房地产发展新模式▷▽，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求-▼，促进房地产市场平稳健康发展…◁。经市政府同意•▪☆，9月29日=◆，市住房城乡建设管理委•◁□=、市房屋管理局◆•●★-●、市财政局○▷■…◁-、市税务局△○=、人民银行上海总部-★▼△▲、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》）▲★-▪…-。《通知》自2024年10月1日起施行○◇-★。
国贸虹桥璟上售楼处电话◇…•◆：【预约☎】主卧的面宽和进深都很充裕◆▷▽，为每一个生活场景预留了足够的空间▲◇。双面转角的衣帽间区域◇▽…◇▷，非常实用▷=■。
国贸虹桥璟上售楼处电线公里就有大虹桥日式购物中心Terrace Park▪★，2023年底开业（约700米）□◇•●☆▽，以下商家已经确认入驻◁-○◆：
国贸虹桥璟上售楼处电线房…◁◇，是经典的飞机户型■▼★▲△，房间分列客餐厅两侧□…☆，互不干扰•◁•，各有各的隐私空间=▷◇★○○。U型厨房□□○…、餐厅…□、客厅•□□▪、阳台一线联通△◇，南北通透◁▷▪★▲。主卧套房•■△△▷☆光球友会国贸虹桥璟上售楼处出事了@、全卧飘窗▲◆、次卫干湿分离也都是标配●☆。预算充足的小伙伴可以选建面约129㎡四房●•▽○•。四开间朝南▼-▽◇▼，其中三卧南向▽•△-，阳光满溢…★；厨房-餐厅-客厅-阳台一线连通•◁•…，实现真正南北通透□=◆•；主卧仪式感和舒适性兼具=▲▷，就寝区-衣帽间-卫浴间层层递进○●□▽；还有玄关◆▲△=、全卧飘窗等细节球友会官网●■◁-，好户型的元素它都具备••。
上海9★▲.29楼市新政发布▼★:放松限购★-△☆、优化信贷□△▽☆、买房降税▼▼•▷☆！央行降首付-★、降利率★▼-=•！
随后◁◇◆，市场利率定价自律机制发布关于批量调整存量房贷利率的倡议（以下简称=▽◆▪○“倡议▲◇=△==”）☆▼■。倡议提出▽▽•，各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套○▲■▷、二套及以上)利率实施批量调整▷■□，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷▪▼▲◁，将其加点幅度调整为不低于-30BP▪•，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）•□▼◇。使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近□☆□•，预计平均降幅0◁▷.5个百分点左右=…◇。
为适应房地产市场供求关系的新变化■○●▷▼，在批量调整和常态化调整阶段△▼○○▼，均不再区分首套=-○爆炸新闻！青浦国贸虹桥璟上内幕曝、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套•…◇□▪▲、二套的城市除外)◁△•△=▽，引导首套◁•□○、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近•☆，减轻存量房人利息负担▽●○★○■。
进一步调整优化住房限购政策□△●。不限购项目…◁-▼■▪：龙湖天琅丨龙湖天钜丨大平层龙湖玖悦青浦区★☆★=◇▷：限购项目○☆：现房联排金城上品丨嘉涛湾丨徐泾小户型俊灿星城丨万科天空之城五期丨金地水悦堂丨金臣颐墅三期丨上海蟠龙天地二期丨远洋虹桥万和源二期丨虹桥御墅丨海玥虹桥金茂悦丨金地虹悦湾丨葛洲坝玉兰花园丨新华联奥莱悦府丨璟雲里丨御澜博翠丨金臣颐墅丨虹桥融景丨颐湾丽庭丨恒文星尚湾丨大豪山林别墅丨泷湾丨宝业爱多邦丨金地虹桥世家丨西晶明园丨大名城映湖丨中环境秋月三期丨首创禧悦芳菲丨虹桥金茂悦二期丨上善水樾丨安澜西郊宽境不限购项目◁▷★★■：美瑞清河湾丨17号线地铁上盖东渡悦来城丨兰韵文化中心丨17号线漕盈路站铂悦公馆静安区■▽◁：限购项目◆▪□☆•…：宁馨苑丨中兴路一号二期丨宝珀公寓丨南京西路公馆丨静安慕舍丨新湖上海青蓝丨康鑫家园丨铭德传奇漪景庭不限购项目▪▼•◇◇▽：中环永新国际广场丨静安世纪时空丨静安汇丨中房华东大厦丨华瑞大厦丨通燃气新平公寓《通知》明确△▽-，周边配套•□•◇，在教育方面△-•，累计引入企业约200家…▽，平面图◇▽…▪◁●。
中国人民银行9月29日发布公告◇●，完善商业性个人住房贷款利率定价机制◁▪-，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度◇▼▼■，促进降低存量房贷利率○•▲。
区域板块-…□■◆…！房型多样■☆-▽□，交付标准▼…=▪•○，地铁口距离○▷-，
侧□▲▷○□-，大名鼎鼎的北斗西虹桥基地也正在建设中◁…•○▲。周边还聚集了海克斯康▲◆•◇、熙菱☆□、普利特等知名企业=★◇○。龙头效应才刚刚开始•…▽-☆，优质名企正加速度◆★★“落户■○▪●”嘉松中路站▲★□▷◁○。可以想像-○■，未来会有更多高收入年轻人在嘉松中路站上班•▼▪●，高知人群消费沉淀在赵巷•★△，推动赵巷配套发展▽•★◆☆●。
一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限□●。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的▷△★▲★，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限▼△•，从▷●“购房之日前连续缴纳满3年及以上•…◇○▷…”调减为◆△▽□▷•“购房之日前连续缴纳满1年及以上•▪…”▽◆○。二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇……○。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值★□▷、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭•◁，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇•-□…=★。三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策=○。对在新片区工作••、存在职住分离的群体•==◇，在执行现有住房限购政策的基础上…◆•，可在新片区增购1套住房◆▲▼■，促进职住平衡•◇。
蟠龙天地•◁□、天空万科广场▼★•、百联奥特莱斯○▽●-□、合生新天地◇◁▪•▽▷、元祖梦世界☆▼•▽◇-、山姆会员店等商业□•-、休闲综合体一路连缀…=…▼▽。样板间▷=▼，为更好满足居民刚性和改善性住房需求-••◇…，（信息来源in赵巷）另外项目周边已成为上海人周末出行的打卡圣地●☆●◁。
国贸虹桥璟上售楼处电线万级中舒适度更高的王炸户型◁○！其中建面约105㎡3房宽厅户型在前期备受购房者好评☆▲△●。
销中如今三期推出建面约89-129㎡三房四房●▲，满足各类群体的上车需求=-！其中建面约89㎡刚需上车首选的小三房户型◇▲-…◆，只剩下最后两栋○★◁=▽◆，可以说是整个大虹桥乃至全市五百万级价位段的不二选择○○▷▷•，错过再无★●◆◇○△！心动的购房者们可要抓紧时间上车了=▪▲●•！
9月29日晚间=…•，央行发布公告◁△…★-■，宣布完善商业性个人住房贷款利率定价机制◇▷。允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度▽▼○，促进降低存量房贷利率▽▷☆◇■。市场期待已久的存量房贷利率调整政策正式落地★▼•。
嘉定区…○：限购项目◇☆◇▪▪：融信海纳印象二期丨金地嘉悦湾二期丨金地峯范四期丨万科西郊都会四期丨莫里斯花源丨南山虹桥领峯丨融侨星誉丨路劲悦茂府二期丨中骏璟尚二期丨盘古园府丨湖畔天下丨佳兆业城市广场丨云栖麓丨金隅金成府丨嘉宝新力梦之晴丨路劲海尚湾丨安亭瑞仕锦庭丨金隅大成郡丨湖畔天下瑞泷丨奥园金地格林云尚二期丨日月光伯爵天地不限购项目▼◆▪▽■：11号线南翔站通燃气中童巴比尼丨江桥虹桥领御丨江桥米拉公寓丨14号线地铁上盖V格时代广场
国贸虹桥璟上售楼处电话=△：【预约☎】房价优惠折扣□★-，高层户型▽•▷○■，数字经济领域企业占比70%▷▲，开发国贸地产代建不限购项目•▪•●•：6号线号线旁森兰美奂丨陆家嘴通燃气景瑞尚滨江丨森兰远洋财富中心丨野生动物园旁云栖之星丨陆家嘴良邸618丨川沙精装现房叠墅林曦水岸丨川沙迪士尼绿都绣云里丨16号线惠南星创城丨金地褐石公馆丨前滩中房晶华公馆丨融创精彩天地丨中石化大厦丨森兰美奂丨太平洋中环广场丨浦东微谷丨都汇公馆丨琉森公馆丨中洲珑悦珑玺台丨陆家嘴金融街区丨舟山嵊泗列岛海上海售楼处电话△▪☆•▪▽：【预约☎】房价优惠折扣●•★○。
宝山区□◆▽●○=：限购项目◆◇•◁=：上外附校区旁红星宝山天铂二期丨建发云锦湾二期丨顾村上城院子丨上外附校旁中建阅澜山丨上海长滩四期丨大华时光里悦庭丨中环叠墅央玺二期丨大华朗香花园五期丨大华锦绣四季澜岸丨四季都会五期丨美兰金色宝邸丨中企光华雅境丨华润卓越玲珑悦府丨经纬学府阳光丨招商雍和府丨大华公园荟丨上实海上菁英丨大华公园城市丨大华锦绣四季丨中集金地美兰城丨大华朗香公园里丨上港星江湾丨招商雍和府丨大华锦绣悦府丨万业紫辰苑丨金融街美兰金悦府丨宝华北岸郡庭不限购项目▪=◇•○：顾村公园+地铁口绿地公园广场杨浦区☆☆：
高层户型▽◆•▼•，交房时间▲△★★◆，项目西侧规划★▽★“小学+中学=●△▼▽”两块教育用地=◇●△◇•，认筹时间▽▷，户型图▷…◇★☆，高层洋房合院别墅◆◇。
不限购项目□◇☆--：恒都广场丨泗泾钰丰商都丨9号线御上海青橙丨万达soho公寓普陀区-△▪○：限购项目…○●■☆■：融创建发苏河望丨真如城投俞家弄项目丨高尚领域丨新湖明珠城三期丨中鹰黑森林三期丨长风瑞仕璟庭丨锦绣里丨品尊国际丨智富名品城丨沁和园丨祥和王宫丨不限购项目△◁○：环球港绿洲公馆丨环球港伸大厦丨北岸长风丨星河世纪广场丨高尚领域行政公馆丨申汉大厦丨新会139
国贸虹桥璟上售楼处电话◆▽△○•◁：【预约☎】而大虹桥其它项目△▲☆，三房普遍都是▷▲▪-▪“百平米◇○•…”起-☆▽，那就按600万来算■-■--▪，首付210万起◇•●□★□。首付约135万V□=●▷◇◆.S◇◆▽…○•.首付210万■-•○•，上车难度完全两个级别•■★•☆◇，而且前者贷款总额也更少☆□▽▼，压力不至于太大-▽。
国贸虹桥璟上售楼处电话●△▷◁●：【预约☎】得益于双水系==▷•◇、三岛屿社区•▲▪•□○，项目拥有更出众的楼栋属性●=○□■。此次二期相比一期楼栋位置更优★▷★◇■，产品更丰富○★•▪。
国贸虹桥璟上售楼处电话●◇：【预约☎】项目拥有大虹桥乃至整个500万级更诚意的配置□●◇▪…△，而这些配置形成了▷◆••“差异化●=-”◇△●▲★☆，让项目未来步入二手房市场更具优势…▽--。
限购项目□■★==：长兴岛御岛财富公馆丨长兴岛金茂逸墅丨陈家镇览海高尔夫独栋别墅丨陈家镇上实和风院丨陈家镇仁恒海明院丨陈家镇东滩云墅三期丨陈家镇光明墅二期丨东滩花园丨融创山水拾间不限购项目△○▪：绿地长岛丨崇明岛大爱城丨国瑞瀛台丨紫竹园丨融科托斯卡纳庄园丨海上普罗旺斯
国贸虹桥璟上售楼处电话●□▽：【预约☎】常规户型一般全卧飘窗●◆◆，一共3处◇□。但项目竟然有6处飘窗▷□•●◇●，3个卧室和主卫-=、次卫都设有飘窗☆★，拓展空间和采光效果优秀•▷•。
《通知》要求◆………☆，为降低住房交易税收成本•▷■▲，支持居民多样化改善性住房需求△◁，一是调整增值税征免年限•▼，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年•=…△；二是按照国家工作部署◇☆○■，及时取消普通住房标准和非普通住房标准☆■…▪▲，减少住房交易成本■---，更好满足居民改善性住房需求…•■□。
一房一价表☆☆●☆▷，包含汤恩□-、欣巴球友会官网球友会官网◆☆、公牛等重点产业的多家高新技术企业■…■、上市公司▼◁▲•、研发总部▽△•☆○★。学区配套=◇•□△○，学区配套▪▽=★△●，周边配套◆★☆，交房时间•…△◁△○，交付标准▽◆•○，平面图▷●=◁■△，区域板块☆■•▲！
黄浦区☆▽★□▲▪：限购项目--☆■▷：璞玉one丨新天地翠湖五集丨卢湾68丨绿地海珀外滩丨复兴珑御丨凯德茂名公馆丨中海建国里三期不限购项目□◇□▷：新天地一品苑虹口区△▪☆•◇：限购项目●○◇=◁▷：江景豪宅白金湾府邸丨祥生蝶恋花丨瑞虹新城十期臻庭丨弘久新弘北外滩丨融创青雲壹号二期丨中粮瑞虹海景壹号丨海泰北外滩丨招商外滩玺丨中皇北岸锦源丨招商虹玺
为适应房地产市场供求关系的新变化=■…▽•，在批量调整和常态化调整阶段-…▪-☆▲，均不再区分首套▪▼、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套…◁▷☆■▼、二套的城市除外)◇◁☆，引导首套◇-▷•…◁、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近▽=◆，减轻存量房人利息负担△•。
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奉贤区…▷：限购项目▲○：低总价挂户口乐怡苑丨大家美颂二期丨绿地铂晶舍二期丨金汇龙湖春江天玺叠墅丨碧桂园凤鸣海尚丨同润蓝美俊庭丨中式别墅原筑江南丨印象花语墅丨南桥金茂悦丨临港奉发宝龙广场丨东方华璟园丨东原璞阅丨阳光城未来悦二期丨禹洲天境雍锦府丨中海戈雅园丨融信海月四季丨朗诗未来街区丨天和尚海庭前丨中国铁建香榭国际丨龙湖春江天玺丨佳兆业8号丨阳光城青溪水岸丨金地光语著丨酩悦都会丨宝华帝华园丨光明九胤丨天和前滩时代丨泰禾海上院子丨天和尚上海丨阳光星期8丨佳源梦想广场丨悦城华庭丨凤凰城天悦丨景源名墅丨保利明玥湖光丨大名城映园金山区▼★△◇◆■：限购项目-★：碧桂园凤凰城丨建邦国宸府丨丨华发招商依云四季丨光明金山府丨依云湖丨长城逸府丨毕加索花园小镇 ︳海玥瀜庭︳︳枫溪别院世纪金源梧桐印象︳新未来樾湖︳龙信御澜天樾︳︳金山澜庭︳
